Mietverwaltung

Mietverwaltung

Das ABC des Mietrechts:
Für Laien eher ein Buch mit sieben Siegeln.

Das Mietrecht in Deutschland übernimmt eine wichtige Funktion zur Klärung von Verträgen. Doch es wird, gerade für Eigentümer, immer komplizierter.
Auch die sich ständig ändernden Rechtsprechungen machen es Vermietern und Mietern nicht einfacher. Besonders häufig müssen die Gerichte bei Vertragsverletzungen, Betriebskostenabrechnungen und Kautionsrückzahlungen einschreiten. Das bedeutet unter Umständen enormen Zeit-, gegebenenfalls aber auch hohen Kostenaufwand.

wohnkontor übernimmt mit umfassender fachlicher Kompetenz, Sorgfalt und Transparenz die Betreuung und Verwaltung Ihrer vermieteten Immobilie. Lassen Sie sich durch wohnkontor entlasten. Es rechnet sich – und schont auch Ihre Nerven.

wohnkontor bietet:
  • Vermietungen: Suche, Auswahl und Bonitätsprüfung von Mietinteressenten inkl. Wohnungsbesichtigungen, Erstellung von Mietverträgen, Vereinbarung marktgerechter Mieten und Protokolle der Wohnungsübergaben
  • Kautionsverwaltungen auf separaten Konten
  • Controlling der Mieteingänge; ggf. Mietinkasso bzw. Einleitung und
  • Durchführung von außergerichtlichen Mahnverfahren
  • Erstellung der jährlichen Betriebs- und Nebenkostenabrechnung für Mieter und ggf. Anpassung der Betriebskosten-Vorauszahlungen
  • Zeitnahe Erstellung einer Übersicht der Jahreseinnahmen und -ausgaben für Eigentümer
  • Erarbeitung von Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen mit Fachunternehmern und ggf. Fachingenieuren; Veranlassung von Reparaturmaßnahmen inkl. Rechnungskontrolle und -begleichung